Дом обставлен со вкусом мебелью и декором? Проверять. Знак дня открытых дверей во дворе? Проверять. Кухонные столешницы сверкают чистотой? Проверять.
Вы отметили почти все поля, чтобы показать свой дом потенциальным покупателям, но есть еще один очень важный шаг, который вы, вероятно, забываете, пытаясь продай свой дом : Скрытие ваших личных документов и ценностей.
Агенты по недвижимости говорят, что этот часто упускаемый из виду аспект продажи дома абсолютно важен не только для защиты от кражи личных данных и других проблем с конфиденциальностью, но и для предотвращения того, чтобы злоумышленники - как в Интернете, так и в реальной жизни - позже пришли к вам домой. украсть ваши ценности.
При включении дома я всегда готовлю своих продавцов скрывать любые личные документы - например, налоговые документы, медицинскую информацию, счета-фактуры, фотографии, дорогие украшения, незаменимые предметы и лекарства, - говорит Дженнифер Оховат , агент по недвижимости в Лос-Анджелесе. Особенно в то время, когда мы предлагаем трехмерные туры и фотографии, которые могут оставаться в Интернете еще долгое время после продажи собственности, вы должны быть очень осторожны с тем, какая информация там есть.
Оховат советует своим клиентам создать что-то вроде безопасного помещения, туалета или ящика для хранения конфиденциальных документов и ценных вещей. Потенциальные покупатели по своей природе очень любопытны (в конце концов, они пытаются принять важное финансовое решение), поэтому важно выделить одну область в доме, которая может быть под замком или чтобы у покупателей не было бизнеса, шпионящего вокруг в.
Настоящий сейф или запирающийся ящик - идеальный вариант, но он есть не у всех, и, если они есть, сейф или запираемый ящик может оказаться недостаточно большим, чтобы вместить все ценные вещи продавца.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: DreamPictures / Getty Images.
Тодд Малуф Агент по недвижимости из Нью-Джерси рекомендует спрятать ценные вещи в ящике комода или в другом предмете мебели. Покупатели хотят увидеть дом, а не судить о ваших вещах. Он также рекомендует арендовать внешнее хранилище, которое может выполнять двойную функцию, одновременно убирая мусор в вашем доме.
значение числа ангела 1010
Да, неудобно спрятать ваши чувствительные вещи каждый раз, когда кто-то хочет увидеть ваш дом - особенно предметы, которые вы используете регулярно, например, документы и лекарства, - но это просто необходимая часть вывода вашего дома на рынок, - говорит он.
«Мы живем по-другому, когда продаем дом, а не когда его не продаем - это то, на что я стараюсь обратить внимание всех своих продавцов», - говорит он. Когда брокеры назначают встречи, чтобы привести своих покупателей в ваш дом, покупатели обращают внимание на комнаты, пространство и удобства в доме. Покупатели не открывают ящики комода и не роются в ваших вещах.
Другой вариант? Упакуйте свои личные вещи в коробку или спортивную сумку, а затем возьмите их с собой, когда выйдете из дома на показ, или спрячьте их в запертой машине на подъездной дорожке, - предлагает Лиз Кафлин, агент по недвижимости в Лос-Анджелесе и Палм-Спрингс. . Она впервые ощутила на себе воровство, показывающее дом, еще будучи подростком, когда ее семья продавала свой пляжный домик на Кейп-Коде. Когда семья вернулась после представления, Кафлин обнаружила, что ее любимые спортивные часы украли из ее ванной комнаты.
что значит видеть 11:11
Кафлин говорит, что даже если ваш агент по недвижимости будет в доме весь показ, лучше перестраховаться, чем сожалеть. Когда она устраивает представления, она даже прячет свои личные вещи в задней части кухонного шкафа или ящика.
По ее словам, часто пары приходят вместе, а затем расходятся по отдельности. 99 процентов из них не собираются ничего брать, но я не рискую.
В дополнение к конфиденциальным документам, документам с идентификационной или финансовой информацией и лекарствам - особенно обезболивающим и объективно ценным предметам (подумайте: ювелирные изделия, искусство, редкие бейсбольные карточки) - не забудьте также удалить любые предметы, имеющие серьезную сентиментальную ценность. Маловероятно, что кто-то украдет эти предметы, но всегда есть шанс, что покупатель или его дети могут случайно повредить их.
«Важно помнить, что часто потенциальные покупатели приводят своих детей на выставки, и бывает трудно полностью следить за маленькими ручками», - говорит Эми Оуэнс , агент по недвижимости в Нью-Джерси.
