Женатые люди более склонны владеть домом, но есть надежда для вас

Сначала приходит любовь. Затем идет брак. Тогда вероятность быть домовладельцем выше на 18 процентов.

Согласно исследованиям Городской институт , отложенный брак является основным фактором, удерживающим миллениалов от домовладения. Если бы уровень брачности оставался таким же, как в 1990 году, процент домовладельцев среди миллениалов был бы примерно на пять процентных пунктов выше, говорит Вашингтонский институт исследований экономической и социальной политики.

Конечно, это имеет смысл, поскольку наличие двух источников дохода может облегчить получение первоначального взноса и право на получение более крупного жилищного кредита, при условии, что оба партнера приносят немного наличных и хороший кредит. В браке также может быть подстраховка в случае возникновения чрезвычайной финансовой ситуации - вы знаете все, что касается более богатых или бедных.

Итак, стоит ли вам подождать, пока на вашем пальце не появится обручальное кольцо, чтобы подписать эти закрывающие документы? Абсолютно нет, говорят эксперты по недвижимости и финансам.

Связанный: 8 целевых покупок для решения проблем Жители крошечных домов клянутся

Кроме того, многие холостые люди покупают дома. Согласно недавнему анализу LendingTree, в среднем одинокие женщины владеют примерно 22 процентами домов в США, опережая мужчин, которым принадлежит менее 13 процентов домов. Это особенно интересно, поскольку среднестатистическая женщина в США зарабатывает только 80 процентов из того, что платят среднему человеку.

духовное значение 333

Если ваша работа стабильна, и вы твердо уверены, что проживаете в городе, который с радостью называете своим домом, почему бы не инвестировать в собственный дом, повысить свой капитал и не создать кладезь для своего будущего? говорит Джереми гребень , агент по недвижимости с Warburg Realty в Нью-Йорке.

Подарок от экспертов на День Св. Валентина для холостяков в этом году: советы о том, как самому купить дом.

У владения домом в одиночку есть много преимуществ.

Вам не нужно ни с кем идти на компромисс

Мы все видели реалити-шоу о поисках дома, где пары в основном расходятся в том, что они ищут. Это… неудобно.

Однако, когда вы покупаете дом самостоятельно, важно только одно мнение, отмечает Кейт Зиглер, инвестор и риэлтор с Арборвью Риэлти в Бостоне: ваш!

По ее словам, индивидуальные покупатели не будут спорить по поводу основ кухни, не будут спорить о том, является ли прихожая обязательной, и не будут спорить о том, что делать с обоями. Одинокие покупатели могут быть удивлены, сколько энергии может быть потеряно на этих обсуждениях при поиске спаренного дома, и они могут сразу перейти к началу этой очереди и сразу перейти к предложению.

Связанный: Вот что вы можете получить за 2300 долларов в месяц (и меньше) в Нью-Йорке прямо сейчас

Вы получите выгодные налоговые вычеты

Кроме того, если вы одиноки и бездетны, это очень вероятно вас увольняют из-за более высоких налогов, чем тех, кто женат и имеет детей. «Владение домом может помочь написать r-e-l-i-e-f, так как оно дает отличные налоговые вычеты», - отмечает Дженнифер Кэри, директор по продажам в компании. НАСТОЯЩИЙ Нью-Йорк , риэлторская компания. Налог на имущество вычитается в размере до $ 10 000 в год , она говорит. Проценты по ипотеке не облагаются налогом для ссуд до 750 000 долл. США (и, возможно, выше, если вы купили до 15 декабря 2017 г.), но, если вы состоите в браке и подаете отдельно, этот предел будет 375000 долларов для физических лиц.

Кроме того, универсальная правда - независимо от того, женаты вы или холосты - заключается в том, что чем раньше вы попадете на рынок недвижимости, тем скорее вы перестанете платить за аренду и начнете наращивать богатство за счет повышения стоимости дома и справедливости, - говорит Роберт Э. Тейт , старший кредитный специалист Allied Mortgage Group.

Советы по покупке дома, если вы не замужем

Итак, теперь вы думаете о покупке дома как одинокий человек? Дай пять на это. Вот несколько советов, которые помогут воплотить в жизнь ваши мечты о домовладении:

Узнайте о своем бюджете

Внимательно посмотрите на свои ежемесячные расходы, предлагает Тейт, и выясните, куда идут ваши дискреционные расходы. Будьте готовы жертвовать, чтобы купить дом. Жертва может быть такой же простой, как сокращение обедов или ужинов, поход в кино, на концерты или спортивные мероприятия; или, возможно, даже отложить покупку новой машины еще на несколько лет, - говорит он. Когда вы собираетесь совершить эти покупки, Тейт предлагает вложить деньги в сбережения, чтобы вместо этого пойти на покупку дома.

Связанный: 20 вопросов, которые вы должны задать арендодателю прямо сейчас

Подумайте о том, чтобы найти соседа по комнате, пока вы экономите

«Может быть, жертва заключается в том, чтобы получить одного-двух соседей по комнате в вашем текущем аренде», - говорит Тейт. Или, может быть, вы переедете домой с родителями на год или два, чтобы сэкономить деньги на первоначальный взнос.

«Помните, что все это краткосрочная жертва», - говорит он.

Подсчитайте цифры - и доверяйте им

«Запускайте различные сценарии и обсуждайте вопросы с кредитором, которому вы доверяете, и убедитесь, что ваш потенциальный ежемесячный платеж является управляемым», - советует Зиглер. Чтобы лучше понять фактор «что, если», исследуйте рыночную арендную плату в вашем целевом районе, чтобы определить, что вы можете ожидать от аренды, если, гипотетически, встретите свою вторую половинку в следующем месяце, но они жили в другом штате, и вы хотели переехать , она говорит.

Попробуйте взломать дом

Помните, что ваша первая покупка не обязательно должна быть вашим домом навсегда, - говорит Зиглер.

1:11 значение

По ее словам, дом меньшего размера для одного или более крупное жилье, субсидируемое соседями по комнате, может стать отличным вложением сейчас, независимо от того, что ваша личная жизнь будет дальше. К взлом дома , вы можете сдавать в аренду комнаты или квартиры в своем доме, чтобы покрыть большую часть ипотечного кредита.

Возможно, вы захотите найти дом, который понравится семейным парам.

Даже если вы одиноки и бездетны, имеет смысл поискать дом, который был бы привлекательным для семьи. Конечно, вы можете жениться и создать собственную семью в какой-то момент в будущем. Но даже если вы этого не сделаете, разумно подумать о том, кем станет ваш потенциальный покупатель, когда вы переедете.

Связанный: 5 самых дорогих городов США для домовладельцев

«Когда я представлял индивидуальных покупателей, я посоветовал им не забывать о том, кем могут быть их потенциальные покупатели», - говорит. Эмиль Хартуонян , агент по недвижимости в Лос-Анджелесе. Часто это семья. Конечно, разговор со своим агентом по недвижимости поможет вам лучше понять нюансы рынков и районов, в которых вы совершаете покупки.

Теперь, когда вы чувствуете себя вправе купить себе собственное, пора задуматься о том, каково будет прощаться с жизнью соседа по комнате. Вот семь способов жить в одиночестве.

Бриттани Анас

Автор