Я в третий раз переезжаю в Лос-Анджелес, и я даже не живу здесь четыре года. Это означает, что я потратил больше времени на Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com и Rental Girl, чем мне хотелось бы знать. У меня даже есть оповещения об аренде, которые свистят меня, когда они найдут дом, который соответствует всем критериям дома моей мечты (я не отключал его, потому что поиск квартиры - одно из моих любимых хобби #noshame). Единственную тенденцию, которую я заметил во всех своих исследованиях и просмотрах (помимо арендной платы, которая вызывает у вас легкую тошноту)? Многие сдаваемые в аренду объекты не имеют холодильников.
Это странно? Я спросил нескольких друзей - некоторые из них живут в Лос-Анджелесе, а некоторые - на Восточном побережье, - заметили ли они это. Друзья, живущие в Калифорнии, сказали мне, что они думают, что это довольно распространенное явление, хотя они сами следят за тем, чтобы в доме, на который они смотрят, был холодильник. Однако друзья, живущие в Нью-Йорке, ответили, что это неслыханно. В то время как в большинстве штатов не требуется, чтобы владельцы недвижимости снабжали арендаторов бытовой техникой. таких как холодильники, микроволновые печи или плиты, это все еще обычная практика из-за конкуренции на рынке. Калифорния, особенно Лос-Анджелес, кажется другим. Согласно ограниченному опросу 2013 года, опубликованному The Rental Girls ( Лучшее агентство по аренде в Лос-Анджелесе ), 50% отелей в Лос-Анджелесе не имеют холодильников.
К 2014 Yelp post также подтвердил, что Fridgegate в Лос-Анджелесе - вещь. В посте под названием «Часто ли в Лос-Анджелесе можно увидеть квартиры без холодильников?» Пользователь ответил: «По сложившейся практике в квартирах в Лос-Анджелесе не было холодильников. Тенденция теперь есть. Однако по-прежнему есть ряд собственников и управляющих компаний, которые делают только минимум.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений (Изображение предоставлено Лорен Колин)
Технически есть три причины, по которым вы не видите больше холодильников, арендованных в Лос-Анджелесе. Во-первых, домовладелец не обязан давать вам дом. По данным The Los Angeles Times , владелец вашей собственности не обязан предоставлять работающий холодильник в соответствии с законодательством Калифорнии, потому что это считается удобством, в отличие от электричества и базовой сантехники, которые необходимы. Но, как мы уже говорили ранее, в большинстве штатов домовладельцы не требуют предоставления бытовой техники, хотя обычно они это делают. Калифорния - определенно чудак.
Во-вторых, владелец недвижимости может рассматривать холодильник как расход, без которого он может обойтись. Арендодатель, который арендует недвижимость по всему Лос-Анджелесу, сказал мне: «Некоторые домовладельцы не хотят дополнительных затрат на ремонт и обслуживание, которые связаны с предоставлением холодильника.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений (Изображение предоставлено Мари-Лайн Квирион)
Третья причина заключается в том, что некоторые владельцы недвижимости могут посчитать, что на самом деле нецелесообразно предоставлять такой, поскольку многие арендаторы приезжают со своим собственным холодильником. С Лос-Анджелес занимает четвертое место по проценту арендаторов в стране. , и 50 процентов арендованных квартир не имеют холодильников, логично, что многие из этих арендаторов уже имеют холодильник (либо потому, что они были вынуждены его купить, либо потому, что они сами этого захотели). Владелец собственности в Лос-Анджелесе сказал Apartment Therapy: поскольку [многие объекты недвижимости не поставляют холодильники, вынуждая арендаторов придумывать собственное решение], иногда новые арендаторы въезжают со своим собственным холодильником, а арендодателю негде хранить существующий холодильник. . А холодильник плохо хранится, если его не подключить к электросети!
Покупка нового холодильника обходится дорого. Обычный холодильник обойдется вам примерно в 500 долларов, а один со всеми приборами (фильтрованная вода, льдогенератор и т. Д.) Может стоить более 1000 долларов. Вы также можете купить подержанный холодильник примерно за 200 долларов на Craigslist или в своем привычном приложении для подержанной мебели и техники (например, Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone и т. Д.). Есть третий вариант, и я решил его использовать. Когда я жила в округе Ориндж, у меня не было лишних 200 долларов: я арендовал холодильник. Он варьируется от города к городу, но легко найти надежную компанию по аренде в вашем районе с помощью быстрого поиска в Google. Вместо того, чтобы покупать холодильник, вы берете его напрокат, а это примерно 30–75 долларов в месяц (в зависимости от размера и модели). Сейчас я арендую холодильник за 32 доллара в месяц (не потому, что в моем прокате его не было - он был размером с чемодан, а я ем много еды). Я даже смог избежать платы за доставку (50 долларов), заплатив авансом за шесть месяцев. Это отличный вариант, если вы не уверены, что собираетесь оставаться на месте более двух лет.
Но если вы знаете, что это надолго, и вам не нравится идея аренды или покупки холодильника, Rental Girl предлагает провести переговоры с владельцем недвижимости. Если вы предложите более длительный срок аренды или выставите более высокий залог, возможно, они с большей вероятностью усилят сделку с холодильником. Если нет, есть еще множество вариантов аренды, в которых есть холодильники.
