Отделка подвала, переделка кухни, радикальное изменение ванной комнаты. Все это очень успешные проекты ремонта, которые - скрестив пальцы - в конечном итоге увеличивают стоимость вашего дома, когда приходит время его продавать.
Но что, если вы хотите повысить стоимость своего дома в рамках ограниченного бюджета или в короткие сроки? Или что, если вы хотите найти небольшой проект с хорошей рентабельностью инвестиций, чтобы вы могли чувствовать, что живете в большом стартовый дом ?
Здесь эксперты по недвижимости поделятся 7 небольшими задачами, которые повысят стоимость вашего дома. Когда вы закончите эти относительно быстрые и легкие проекты, вы, вероятно, удивитесь, почему вы не взялись за них раньше!
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Тарин Уиллифорд.
Сделайте дом умнее
Функции умного дома особенно нравятся молодым покупателям, но они становятся все более популярными среди всех демографических групп, говорит Рамадан Секер , агент по продаже недвижимости Russ Lyon Sotheby’s International Realty в Скоттсдейле, штат Аризона.
Добавить умный дверной звонок, термостаты которым можно управлять удаленно, умные дверные замки , а также камеры - предлагает Секер. По его словам, большую часть этого домовладелец может сделать всего за несколько сотен долларов.
Кроме того, если вы планируете оставаться дома, умные технологии могут сэкономить вам деньги, обеспечив работу отопления и охлаждения в нужные часы, - отмечает Даниэла Андреевска, директор по маркетингу компании. Машвизор , компания по анализу данных о недвижимости.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Эмили Биллингс.
Заменить сковороды конфорок
Они стоят несколько долларов, а новая блестящая сковорода снова делает всю печь свежей, говорит Мелисса Терзис , риэлтор в RLAH Real Estate в Вашингтоне, округ Колумбия.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Джессика Исаак.
Замените выключатели света
Пластины переключателей , розетки и выключатели со временем все чаще используются и, как правило, выглядят неровно на момент продажи, - говорит агент по недвижимости из Нью-Йорка. Джордж Кейс компании Warburg Realty: их замена - это быстро, дешево и легко, и это долгий путь.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Эйб Мартинес.
Получите новую табличку с адресом
Дождь, солнечные повреждения и время могут сделать ваш существующий адресная табличка выглядит усталым, - объясняет Дэйв Хаймен, агент по недвижимости с RE / MAX Regal в Сан-Диего, Калифорния. По его словам, в результате это снижает привлекательность и даже может создать проблемы для потенциальных покупателей, пытающихся найти недвижимость. Простая замена привлечет внимание к вашей входной двери и улучшит первое впечатление покупателя.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Лиз Калка.
Дайте деталям свежий слой краски
«Один быстрый и простой способ повысить ценность вашего дома - это свежая краска», - говорит Мария Обедающая , агент по недвижимости в Talk to Tucker Realtors в Индианаполисе, штат Индиана. Но если вы не готовы к полной чепухе, просто сосредоточьтесь на покраске плинтусов и карнизов короны, - предлагает Ави Плонка, владелец Сплошная дуговая конструкция в Торонто.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Минетт Хэнд.
Замените лампочки на светодиоды
Легкие и просторные дома продаются лучше, говорит Роберт Тейлор, ремонт дома в районе Сакраменто. Он предлагает заменить ваши старые лампочки на новые светодиоды .
Они не только ярче, но и мгновенно включаются, и им не нужно время для разогрева, как у более старых КЛЛ. - говорит Тейлор.
Вы также можете снять оконные решетки и хранить их в гараже или на складе. По его словам, это позволит проникнуть в дом больше света, что сделает его более теплым.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Жаклин Марк.
Сосредоточьтесь на светильниках
Начните с замены светильников на более современные (мы идем за вами, старые люминесцентные световые короба), предлагает Mystique Rumps , брокер по недвижимости в Палатине, штат Иллинойс. Вы также можете обновить ящик и ручки шкафа и менять смесители на кухне и в ванных комнатах, - говорит она.
Внутри все шикарно? Взгляните наружу. Здесь, 9 способов повысить привлекательность вашего дома, по мнению экспертов по недвижимости .
More great Real Estate читает:
- 5 продуктов, которые арендаторы всегда должны покупать в долларовом магазине
- До и после: посмотреть это 687 кв. Ft. Квартира поставлена 3 дико разными способами
- Загляните внутрь: в этом коттедже в Лос-Анджелесе есть секретная лестница и маленькая ванна
- 6 самых недооцененных объектов доброй воли для арендаторов
- Это единственные 4 вещи, которые действительно имеют значение в домашнем офисе
