3 причины, по которым квартиры в железнодорожном стиле действительно хороши, по мнению агентов по недвижимости

Есть определенные неприятные вещи, с которыми все жители Нью-Йорка мирились в обмен на жизнь в городе, который они любят, - огромные уличные крысы, невыносимое движение транспорта и безумные цены на аренду, и это лишь некоторые из них. Некоторые могут даже добавить нетрадиционные жилые единицы, такие как апартаменты в стиле железной дороги , в этот список.

Проще говоря, квартиры в стиле железной дороги - это дома без коридоров, где каждая комната переходит в другую, как в вагоне поезда. Обалденный, правда? Первоначально построенные в конце 19 - начале 20 веков, они максимально занимали пространство в узких и переполненных многоквартирных домах. Чаще всего их можно найти в Нью-Йорке, а также в некоторых других крупных городах, таких как Чикаго и Новый Орлеан.

Что, если бы мы сказали вам, что эти необычные жилые помещения - отличный вариант для экономии денег и проживания в собственном уникальном пространстве с открытой концепцией?

Хотя квартиры в железнодорожном стиле могут иметь размер от одной до трех, они почти всегда дешевле традиционных квартир. По словам Уди Элиаси, агент по недвижимости в Нью-Йорке кто недавно арендовал квартиру у железной дороги в Вест-Виллидж, арендаторы могут сэкономить от 15 до 20 процентов на арендной плате, проживая в квартире у железной дороги, по сравнению с обычной.

Более низкая цена сопряжена с некоторыми проблемами, но вот почему эти предполагаемые проблемы могут на самом деле быть тем, что вам в конечном итоге нравится в вашей квартире в стиле железной дороги.

Предоставлено: любезно предоставлено командой Eliasi, Compass.

Вам предоставляется макет для творчества

По словам Элиаси, апартаменты у железной дороги предлагают больше места за ваши деньги, хотя пространство не так функционально. Это потому, что эти квартиры намного длиннее, чем ширина, и соответствуют названию, посвященному железнодорожной тематике.

Такое длинное и узкое пространство заставляет арендатора проявлять творческий подход - и, возможно, даже немного минималистично. Например, громоздкая мебель, такая как широкий диван или письменный стол, может мешать вам входить и выходить из комнаты. Таким образом, железнодорожные подразделения практически вынуждают вас выбирать изящный и многофункциональный дизайн.

Железнодорожные апартаменты также являются отличным местом для проживания яркий и минималистичный декор , потому что они обычно имеют окна только на дальних концах устройства. Кроме того, поскольку у вас меньше места для работы, вам придется урезать свои вещи. (Разблокировать не так уж и плохо - просто спросите Мари Кондо).

Вы не платите премию за все это очарование старого мира

«Они есть только в старых, довоенных зданиях города», - говорит Клаудия Лесная, агент по недвижимости в Нью-Йорке который продал и сдал в аренду несколько квартир в железнодорожном стиле. В этих зданиях есть старинный шарм.

Например, железнодорожное подразделение Вест-Виллидж, которое Элиаси недавно арендовало на 49 Джейн-стрит до сих пор сохранил некоторые оригинальные черты, такие как лепнина, кирпичные стены и камин.

Предоставлено: любезно предоставлено командой Eliasi, Compass.

Это прекрасный пример квартиры в стиле железной дороги, но она также встречается довольно редко, потому что находится в таунхаусе, с большими окнами и высокими потолками. Лесная считает, что такие особенности перевешивают недостатки жизни в старом доме с непрактичной и узкой планировкой.

Действительно, есть что-то романтическое в жизни в таком характерном для города пространстве, но Лесная предостерегает от заселения в них надолго. По ее словам, квартиросъемщики обычно остаются на один-два года [в квартирах железнодорожных типа].

У вас есть дополнительное место для домашнего офиса или студии

Отсутствие разделительных стен, коридоров и - в некоторых случаях - дверей означает, что в квартире железной дороги очень мало уединения. По словам Элиаси, они не подходят для соседей по комнате, потому что обычно нужно пройти через спальню, чтобы добраться до других комнат, таких как ванная или кухня.

Но то, что вы теряете в уединении, вы приобретаете в космосе, особенно если вы решите жить один. Эту дополнительную комнату (которая была бы прихожей) можно вместо этого превратить в домашний офис или небольшую художественную студию.

Суть в том, что если вы из тех, кто предпочитает жить отдельно или хочет разделить уютное пространство со своей второй половинкой, квартира на железной дороге может быть намного доступнее, чем студия или чердак.

Карен моралес

Автор