Собирать все свои вещи и перемещать их из одного места в другое - это монументальная задача сама по себе. Но список дел не прекращается, когда распаковывается последняя коробка и заказывается пицца. Вот еще 17 вещей, которые вы должны сделать в течение первого месяца в вашем новом доме или квартире.
1. Ремонт
Если вы приобрели новый дом и планируете покрасить стены свежей краской или заменить ковер на деревянный, не откладывайте эти проекты слишком долго. «Их намного легче выбить, прежде чем вы переместите мебель и другие громоздкие вещи», - отмечает Ли Вуд , риэлтор в Magnolia Realty в Остине, Техас.
2. Сфотографируйте свои вещи.
Сделайте несколько фотографий своей мебели, техники, произведений искусства и других товаров для дома. Наличие инвентаря пригодится, если вам нужно подать арендаторы или страхование домовладельцев в случае стихийного бедствия или кражи со взломом, - говорит Джен Брейтеган, основатель организационной фирмы. Организованность .
3. Замените батарейки в детекторе дыма.
Таким образом, вы не проснетесь от раздражающего щебетания, если батареи разрядятся. Если в батарейках дымовой пожарной сигнализации еще есть заряд, поместите их в изделие, безопасность которого не возложена на вас, рекомендует Потребительские отчеты . Вот наше руководство по замене батарей детектора дыма и проверке детекторов дыма.
4. Внимательно изучите договор аренды.
Получите копию подписанного договора аренды и ознакомьтесь с важными условиями, такими как политика просроченной оплаты, какие изменения могут быть внесены в квартиру и как вы можете связаться со своим арендодателем или ремонтными бригадами, рекомендует Джулиан Фелч, основатель bitResi , мобильное приложение, позволяющее арендаторам оценивать свои апартаменты.
5. Разберитесь в системе доставки посылок.
Если в вашей квартире нет швейцара, узнайте, где в вашем доме размещаются посылки с доставкой. «Если посылки просто выбрасывают снаружи, вы можете рассмотреть некоторые альтернативы, например, доставку ваших посылок в ваш офис», - говорит Фелч.
6. Измерьте входную дверь.
Если вы переезжаете с новой мебелью или матрасами, измерьте входную дверь, чтобы убедиться, что ваши покупки поместятся, - рекомендует Фелч. Кроме того, если вы живете в многоэтажном доме, определите, есть ли часы переезда или резервирование лифтов.
7. Осмотрите прачечную.
Изучите часы работы и выясните, принимают ли машины наличные или карты, рекомендует Фелч, чтобы вы могли соответствующим образом спланировать и накопить запасы в следующий раз, когда вы будете в банке. Эксперты по недвижимости также рекомендуют спросить в лизинговой конторе, в чем соотношение количества стиральных машин и жильцов ? чтобы помочь оправдать ваши ожидания (и не тратить субботы на ожидание свободной машины).
8. Попросите соседей порекомендовать вам еду на вынос.
«Это не только хороший ледокол, но и поможет вам определить некоторые из менее известных жемчужин района, которые UberEats может не рекомендовать», - говорит Дженнифер Д’Элия , брокер-менеджер Samsel and Associates Realty в Кларке, штат Нью-Джерси.
9. Поменять замки.
Если вы покупаете новый дом, предыдущий владелец вполне мог передать все ключи, которые были у него во время закрытия. Но как насчет ключей, которые они одолжили, скажем, соседу, другу или бывшему? Они все еще могут там плыть. Так что, если вы переезжаете на новое место, стоит сменить все замки, - говорит Дастин Сингер , инвестор в недвижимость в Питтсбурге, штат Пенсильвания. Кроме того, по словам Сингера, поменяйте код на любой клавиатуре для открывания гаражных ворот.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Кредит: играют
10. Поменяйте старые лампочки.
Замена старых лампочек на новые светодиодные позволит вам сэкономить деньги на счетах за электроэнергию. Кроме того, по словам Сингера, они, как правило, лучше освещают ваш дом. (Вот как можно получить лучшее освещение в каждой части вашего нового дома .)
11. Знайте, где находится запорная арматура для газа и воды.
«Если у вас возникла аварийная утечка воды или газа, вы не хотите гадать, где находятся запорные клапаны в вашем доме», - отмечает Скотт Бейтс, основатель MoneyandBills.com , сайт личных финансов. Вы можете задать эти вопросы во время осмотра или обхода, но если это у вас не получилось, вот некоторые указатели чтобы помочь вам найти эти запорные клапаны.
12. Подложите фетр под мебель.
Если вы переехали в дом с паркетным полом, подложите под мебель войлочные прокладки, чтобы не поцарапать, - рекомендует Доменик Тициано, редактор журнала. Случайная аренда , блог с советами для новых арендодателей.
13. Осмотрите свои окна и двери.
Когда дело доходит до окон и дверей, важно убедиться, что они должным образом запечатаны - и что они просто открываются, закрываются и запираются так, как должны, - говорит Иамон Линч, директор по гарантийному обслуживанию компании Ремонт дома с электроприводом базируется в Честере, штат Пенсильвания. Проверьте, нет ли сквозняков, и будьте осторожны, нет ли признаков воды вокруг оконной решетки (внешней алюминиевой обшивки). «Для домовладельцев, которые могут инвестировать в свои дома, я рекомендую заменить окна и двери, которые пропускают воздух», - говорит он. В противном случае убедитесь, что ваши окна герметичны.
14. Откалибруйте термостат.
Так вы не будете тратить деньги месяц за месяцем и убедитесь, что ваш дом максимально энергоэффективен. По словам Линча, люди могут жить в своем доме всю свою жизнь и никогда не осознавать, что термостат на самом деле не работает при той температуре, о которой они думают. Они могут запрограммировать его на запуск при 75 градусах, но температура в их доме на самом деле на несколько градусов ниже.
Независимо от того, арендуете вы или покупаете, вы можете проверить свой термостат и убедиться, что он работает при нужной температуре (или настроить программирование, если это не так). Возьмите простой термометр - даже пищевой термометр, который вы можете купить в магазине, - и поместите его поверх термостата. «Следите, чтобы убедиться, что температуры совпадают», - говорит Линч. В противном случае вы можете повторно откалибровать термостат, если это интеллектуальное устройство. «Даже если это не так, просто зная, на сколько градусов он выключен, вы сможете настроить, на сколько градусов выше или ниже вы запрограммируете движение термостата вперед», - говорит он.
15. Создайте готовый угол.
«Переезд в новый дом может показаться сложным, поэтому я всегда предлагаю новым домовладельцам начать с создания всего одного готового уголка или комнаты», - говорит Керри Мелчер, эксперт по недвижимости в компании. Открытая дверь . Мельчер говорит, что у вас не только будет удобное место для проведения времени, но и появится импульс, необходимый для решения других вопросов в вашем новом доме.
16. Составьте список местных профессионалов в сфере домашнего хозяйства.
По словам Мелчера, помимо контактов по таким вопросам, как обслуживание двора и уборка дома, перечислите всех специалистов, которых вам, возможно, придется вызвать в экстренных случаях. Сюда могут входить сантехник, электрик, кровельщик, домовладелец или специалисты по обслуживанию в нерабочее время.
17. Начните новую домашнюю жизнь с ритуала.
Райан Реннер, агент по недвижимости с Омаха: дома на продажу в Омахе, штат Небраска, предлагает мудрое решение для устранения любых вибраций, которые вы чувствуете в своем доме. Вы можете купить комплекты которые проведут вас через весь процесс, но обязательно прочтите сначала о ритуале чтобы убедиться, что вы делаете это правильно и в культурно чувствительный способ . Не чувствуете себя хорошо горящим шалфеем? Зажгите свечу, совершите религиозную молитву или найдите другой ритуал, который подходит для игрушки.
Теперь вы готовы к новоселью (ну или хотя бы виртуальному!).
