ФОТОГРАФИИ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ АПАРТАМЕНТОВ НЬЮ-ЙОРКА ПЛОЩАДЬЮ 650 КВАДРАТНЫХ ФУТОВ

Имя: Стефани и Джеймс Уайт с двумя нашими детьми-подростками, Изабеллой и Эйданом. И кролик Пабло
Архитектор: Линн Гаффни Архитектор
Подрядчик: Кевин Кенефик
Место нахождения: Вест-Виллидж, Манхэттен
Размер: 650 квадратных футов
Годы прожили в: 20 лет, в собственности

На самом деле мы купили эту квартиру после того, как заключили контракт в другом месте в Мюррей-Хилле. Продавец, с которым мы были в контракте, обнаружил, что ее сосед наверху продал их квартиру на 25 тысяч долларов больше, чем мы договорились, и захотел вернуться за стол переговоров. Это оставило такой дурной вкус, и в тот же день мы случайно увидели нашу нынешнюю квартиру в доме моего брата. Брокер на день боялся потерять свой эксклюзив, и мы смогли договориться о хорошей цене на квартиру. Назовите это интуитивной прозорливостью или просто глупой удачей.

Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений

Кредит: Джеймс Уайт

Перед карантином мы немного развлекались - наши основные претензии были связаны с планировкой, группы естественным образом разделялись на отдельные комнаты, а совместный обед требовал смены, чтобы все могли поесть. Несмотря на то, что это небольшое пространство, мы никогда не чувствовали себя тесно переполненными, но мы действительно хотели, чтобы у нас было больше контактов. Что нам нравится после ремонта, так это то, сколько вариантов у нас есть - для развлечений, для отдыха и по-настоящему выгодно использовать окна, выходящие на запад. Для четырех человек, комфортно живущих на этом квадратном метре, это прекрасный баланс: держать вещи открытыми и при этом оставлять некоторую долю уединения. И вопреки тому, о чем вы можете думать, живя в тесноте, на самом деле речь идет не о том, чтобы жить с меньшими затратами, а о том, чтобы подвести итоги того, что вам действительно нужно, и быть довольным тем, что у вас есть в вашем пространстве.

что это значит, когда ты видишь 111

Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений

Кредит: Джеймс Уайт

Обследование квартирной терапии:

Мой стиль: Модерн середины века / эклектика

Вдохновение: Мы вдохновлены тем, что оставили свой след на нашей земле, и наш небольшой городской дом - это стремление к тому, чтобы жить ответственно и экологически. У нас естественно меньше материальных вещей из-за наших пространственных ограничений, и мы тратим меньше энергии на обогрев и охлаждение пространства. Небольшое пространство вдохновляет нас жить просто и оставаться сплоченными - это важные ценности для нас.

Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений

Кредит: Джеймс Уайт

Любимый элемент: Мы хотели более изысканной атмосферы и открытой планировки как для повседневной жизни, так и для развлечения. Я думаю, мы шокировали наших архитектор Линн Гаффни когда мы сказали ей в начале проекта, что у нас регулярно бывают большие семейные встречи от 12 до 18 человек, но это правда - много еды и смеха. Открытая планировка, наверное, мой любимый аспект - все так светло и удобно. Мне нравится, что мы связаны с семьей и гостями, пока развлекаемся. До ремонта мы готовили на отдельной тесной кухне, уединенной от всех. А теперь, когда все так хорошо видно, мы, как правило, убираемся вечером, и нам не нужно заканчивать веселую ночь, заходя в нашу старую кухню, заваленную посудой.

Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений

Кредит: Джеймс Уайт

Самая большая проблема: Перед ремонтом нас больше всего беспокоило то, что любой, кому нужно было попасть в ванную, должен был пройти через нашу спальную нишу - это было настоящим препятствием для уединения. Решая эту проблему, наш архитектор Линн Гаффни хотела избежать прямой связи между кухней и ванной, что также имело смысл для нас. Она придумала планировку, в которой добавлен буфер - туалетный столик между ванной / туалетом и кухней. Этот кусок головоломки стал проблемой после сноса, когда мы обнаружили, что водопроводные трубы строятся именно там, где должна была быть дверь для кухни / туалетного столика - их нельзя изменить. В общем, сложно осознать, что хорошо продуманные планы, возможно, придется пересмотреть из-за непредвиденных препятствий в ваших старых стенах. Линн вошла и работала с нами, чтобы пересмотреть план, и в результате получился открытый коридор с великолепными обоями и более длинной зоной умывальника / зеркала.

Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений

Кредит: Джеймс Уайт

Самый гордый сделай сам: Мои (Джеймса) навыки работы с деревом пригодились мне на протяжении десятилетий, и я построил много нестандартных модулей для хранения вещей, чтобы сделать небольшое пространство более пригодным для жизни. Даже после ремонта внутренней части я построил несколько нестандартных предметов, включая банкетку для хранения на кухне, стеллаж в гостиной, стеллаж для спальни и открытый шкаф для детей, а также несколько вентилируемых подоконников. Да, и дооснащение крючков для полотенец на трубе отопления - зимой она станет прекрасным полотенцесушителем. Мы также сами оснастили шкафы компонентами Elfa и создали органайзеры из орехового дерева для наших специй и столовых приборов. Я также модернизировал наш медиа-шкаф специальной системой вентиляции / охлаждения AC Infinity.

Наибольшее удовольствие: Установка мини-сплит-системы кондиционирования воздуха - это было хлопотно, чтобы получить одобрение совета нашего здания, потребовалось творческое проложить трубопровод, чтобы добраться до заднего двора, и это определенно было вложением средств. Абсолютно стоит избегать оконных кондиционеров, пропуская больше света и улучшая воздушный поток.

Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений

Кредит: Джеймс Уайт

Лучший совет: Если вы серьезно отремонтируете свой дом, наймите архитектора. Не пытайтесь спроектировать его самостоятельно. Наш архитектор Линн Гаффни не только поняли наши эстетические требования, но и преобразовали наши функциональные потребности в общий дизайн. Конфликты и сюрпризы сопровождают каждый проект ремонта, и хороший архитектор может сохранить согласованность пропорций и элементов дизайна и расставить приоритеты в вашей семье. Каждая семья уникальна. Мы оба были заняты работой, детьми и просто жизнью в целом, а также были бесчисленные моменты во время строительства, когда наше нетерпение и близорукость могли уступить место уступкам. Поэтому было важно, чтобы Линн всегда была в курсе мельчайших деталей и, казалось бы, незначительных транзакций с субподрядчиками и поставщиками материалов, чтобы обеспечить общую целостность проекта.

Какой у вас лучший домашний секрет? Установите режим поддерживающей терапии и придерживайтесь его! Современные дома изобилуют бытовой техникой и отделкой, требующей ухода, от воздушных и вентиляционных фильтров до нестандартной отделки, специальной плитки и текстиля. Никто не хочет обнаруживать, что ежедневная очистка могла спасти их волковую дистанцию. Ежедневное выполнение мелочей предотвращает возмещение больших затрат.