Когда светит летнее солнце и поднимается ртуть, нет ничего более освежающего или расслабляющего, чем искупаться в бассейне, особенно если это ваш собственный. Для многих домовладельцев, особенно тех, кто живет в теплом климате, владение подземным бассейном занимает одно из первых мест в списке приоритетов (а иногда и в списке желаний).
Но будь осторожен в своих желаниях. Хотя наличие бассейна на заднем дворе дает множество преимуществ, оно также сопряжено с множеством (дорогостоящих) подводных камней, некоторые из которых вы можете не осознавать, пока не станет слишком поздно. Я поговорил с двумя агентами по недвижимости, чтобы узнать плюсы и минусы подземных бассейнов. Оказывается, они полностью переоценены для большинства домовладельцев без детей. Вот их доводы:
Плюсы :
Физические упражнения и развлечения
Это очевидно, и это главная привлекательность домашнего бассейна.
По словам Энджи Маллингс, брокера / владельца с Century 21 Integrity Group в Спрингфилде, штат Миссури. Водные развлечения - отличный источник упражнений, поэтому, если у вас есть дети, которые любят играть в видеоигры или постоянно разговаривают по телефону, бассейн может стать отличным способом вывести их на улицу и заняться чем-нибудь активным.
почему я продолжаю видеть число 11
Удобство наличия этого роскошного угощения прямо на открытом воздухе тоже может быть особенно полезным аргументом в пользу продажи: вам не нужно беспокоиться о том, чтобы собрать детей, чтобы они пошли в район или в городские бассейны, - говорит она.
Чистота
По словам Маллингса, общественные бассейны также могут вызывать проблемы с гигиеной. Если вы обслуживаете и чистите свой собственный бассейн, вы можете быть уверены, что он чистый и безопасный в использовании. (Кроме того, если вы привлечете детей к обслуживанию бассейна, это может быть отличным способом научить их некоторой ответственности, - говорит она.)
Минусы
Постоянное обслуживание
Вероятно, это самая большая проблема с подземными бассейнами. Они нуждаются в постоянном техническом обслуживании не только для поддержания чистоты и химического баланса воды, но и для обеспечения надлежащего состояния сопутствующего оборудования (насосы, фильтры, регуляторы и т. Д.), - говорит Джим ДиМартино из Дуглас Эллиман в Санкт-Петербурге, Флорида. Это требует много времени, денег и усилий.
По словам ДиМартино, подземные бассейны требуют еженедельной чистки и обслуживания в течение всего года и обычно могут стоить от 100 до 175 долларов в месяц, если вы не решите обслуживать их самостоятельно. Однако это может оказаться еще одной трудоемкой работой в вашем списке дел на выходные.
Увеличенные счета за электроэнергию:
Чтобы оставаться чистыми и ухоженными, подземные бассейны должны иметь в среднем около восемь часов в день . Это означает увеличение счетов за электроэнергию, возможность чего-то сломаться (больше денег), и, если вы решите регулярно обогревать бассейн, будьте готовы тратить еще больше на ежемесячный счет за электричество или газ, - говорит ДиМартино.
Возможность увеличения налогов на недвижимость
По словам ДиМартино, если вы планируете установить бассейн, вам нужно будет получить разрешение. Это может предупредить налоговых инспекторов округа о потенциальном увеличении стоимости вашей собственности. Если так, это приведет к увеличению налогов на недвижимость.
Низкая рентабельность инвестиций
Вы можете предположить, что бассейн повысит стоимость вашего дома, но это не всегда так.
По словам Маллингса, в зависимости от того, где вы живете, подземный бассейн можно рассматривать как сдерживающий фактор. Там, где я нахожусь, в центральной части США, пулы не приносят никакой пользы.
Она предупреждает клиентов, покупающих дом с бассейном или планирующих его установить, не рассматривать его как финансовый актив.
Они должны думать об этом как об инвестициях в свой образ жизни, - говорит она.
More great Real Estate читает:
- 4 перспективных специалиста по трендам в кабинете министров, которые любят видеть дома
- 3 способа быстро поднять свой кредитный рейтинг
- Наша новейшая серия статей Liz $ plaining - это личные финансы для реальных людей
- 7 советов по оформлению вашей прихожей, по мнению профессиональных стейджеров
- Что на самом деле означает слово «современный» в описании недвижимости
1010 значение в любви
