Еще в 2011 году я решил разместить предложение на свой первый в истории дом. С большой буквы было рискованно, особенно с учетом того, что я работал репортером в редеющем отделе новостей печатной газеты, где последняя пятница месяца была известна как пятница с увольнениями. Столкнувшись с ощущением увеличения экономической энтропии, я внимательно посмотрел на свои финансы и попытался найти некоторую стабильность. Поскольку арендная плата росла и росла (а зарплаты в газетах не росли), я решил, что домовладение было умным и в некоторой степени достижимым шагом, позволяющим удерживать по крайней мере мои жилищные выплаты на стабильном уровне в течение следующих 30 лет. Я устроился на вторую работу барменом, чтобы сэкономить на первоначальный взнос: 20 процентов, чтобы не платить дополнительные проценты и страхование частной ипотечной ссуды. Я решил основывать доступность исключительно на деньгах, которые принес домой из бара, зная, что, если я потеряю работу репортера, я все равно смогу платить.
55 * 0,05
Хотя я могу быть исключительным примером домовладельца-миллениала, мое мышление очень сильно связано с миром, унаследованным моим поколением. Мы перешли в период Великой рецессии и сделали это, обремененные рекордно высокий уровень задолженности по студенческим ссудам . Перспективы трудоустройства - не говоря уже о высокооплачиваемых - были мрачными. Миллениалы меняли рабочие места - и географические местоположения - рано и часто, чтобы обеспечить себе постоянную работу. Вокруг нас были финансовые ловушки, и нам приходилось постоянно оставаться начеку. И за всей этой нестабильностью был рынок жилья, говорит Джон Ривз , клинический психолог работает в Сиэтле, штат Вашингтон.
По словам Ривза, миллениалы могут воспринимать покупку дома как более рискованную, чем предыдущие поколения, потому что мы выросли на бесконечном выборе, частых переменах и достигли зрелого возраста в условиях большой финансовой нестабильности.
Подумайте об этом: нас окружали финансовые ловушки, и нам приходилось постоянно оставаться начеку. Похоже, что из-за этого мы, миллениалы, узнали, что для того, чтобы что-то делать, мы должны делать это в совершенстве. Мы чувствуем себя готовыми двигаться вперед только тогда, когда они на 100 процентов уверены, что справятся с этим. Это означает, что наши мечтания тратятся не только на размышления об эстетике дома или способах не отставать от Джонсов, но и на то, чтобы механика, скрывающаяся за фасадами, работала как можно более плавно. Мы проводим свободное время за чтением и изучением советов и поездок, чтобы минимизировать риски и избежать любых дорогостоящих ошибок, которые помешали бы нам достичь финансовой состоятельности во взрослой жизни. Мы спрашиваем, насколько повысится стоимость этого фиксирующего верха после ремонта своими руками? и действительно ли это разумное вложение? Будет ли у нас достаточно денег, чтобы покрывать ипотеку каждый месяц - даже если одно из этих устройств сломается вскоре после того, как мы переедем, наш рабочий контракт не будет продлен или у нас возникнет неотложная медицинская помощь, не покрытая страховкой? Это кажется рискованным ипотека с регулируемой процентной ставкой на самом деле это лучший выбор, чем те, которые выбрали наши родители с фиксированной ставкой, особенно если наши рабочие места могут просить нас переехать в любое время?
Учитывая, что все это позади, неудивительно, что миллениалы теряют веру в американскую мечту. Это действительно поражает нашу склонность к риску. Но как человек, который пошел на риск и посчитал, что это во многих отношениях приносит больше пользы, чем я планировал, я здесь, чтобы сказать: может быть, нам пора пересмотреть, насколько рискованно домовладение на самом деле. Да, в некотором смысле это сложно и дорого, но зато можно получить прекрасную окупаемость. Например, дом, который я купил за 193000 долларов, теперь стоит 325000 долларов, и моя ипотека более доступна, чем аренда большинства однокомнатных квартир в моем районе, и это позволило мне взять на себя больше жизненно важных рисков, таких как работа фрилансером на полную ставку в качестве журналист-путешественник.
1111 загадай желание
Хотя я являюсь лишь одним из примеров, и определенно бывают случаи, когда что-то не получается, я все же думаю, что покупка дома - даже если это кажется немного рискованным - может в значительной степени окупиться. Но не верьте мне на слово: я разговаривал с другими покупателями жилья, такими же, как я, которые при покупке жилья допускали и другие, менее чем идеальные ситуации. Вот что они говорят:
Я делаю ставку на дом, невидимый вид
Я купил дом с низким первоначальным взносом
Я купил дом на посредственный кредит
Что касается недвижимости, на какие риски вы готовы пойти? Окупились ли они в конечном итоге?
More great Real Estate читает:
- Я никогда не куплю дом, построенный после 1949 года - вот одна причина, почему
- 5 мест, где эксперты находят уникальный недорогой декор - помимо Target и IKEA
- Сюрприз! Двухуровневые дома снова становятся популярными - и я знаю, почему
- Лучшие трюки с освещением в гостиной по мнению профессиональных домашних стажеров
- 5 главных тенденций в сфере недвижимости, которые ненавидят эксперты по недвижимости
число ангела 555 значение
