Если вы смотрели на Отца невесты с завистью - восхищались сложными отношениями между Джорджем и Энни Бэнкс или мечтали о собственной свадьбе на заднем дворе - новость, которая Альгамбра, Калифорния, дом был выставлен на продажу всего несколько лет назад, возможно, заставил вас броситься к ипотечным калькуляторам.
Чего может стоить такой дом - великолепный центральный холл площадью 4 400 квадратных футов на обсаженной деревьями улице? И что нужно, чтобы позволить себе такую грандиозную вещь?
имена и значения архангелов
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений (Изображение предоставлено: Предоставлено Трулией )
Когда дом был выставлен на продажу в июне 2016 года, он стоил 1,998 миллиона долларов. В соответствии с Калькулятор ипотеки Zillow стандартный 20-процентный первоначальный взнос обойдется вам в 399 600 долларов. С этого момента вы будете получать ежемесячные платежи в размере примерно 9873 долларов в месяц или 118 476 долларов в год, включая налоги и проценты.
Чтобы позволить себе это и не жить не по средствам, вы хотите, чтобы эти выплаты составляли 28 или менее процентов вашего годового дохода. А это значит, что вам нужно будет зарабатывать примерно 423 500 долларов в год, чтобы позволить себе дом Отца невесты. Это огромные изменения!
Поскольку дом Отца невесты, к сожалению, в настоящее время не продается, мы поговорили с Майкл Белл , агент по недвижимости № 1 Sotheby’s в этом районе, чтобы проверить некоторые сопоставимые дома, выставленные на продажу в настоящее время.
Что интересно, было немного. По словам Белла, аналогов не так уж и много, и на то есть веские причины. В Альгамбре не так много районов, где можно проживать только на одну семью. Около половины жилого фонда - это многоквартирные квартиры или кондоминиумы. Односемейные кварталы относительно редки.
В настоящее время в Альгамбре выставлен на продажу только один дом на одну семью стоимостью более 1,5 миллиона долларов; пока что в этом году было продано только два других, соответствующих этим критериям.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений (Изображение предоставлено: Tom Bowers / Podley Properties )
Если Альгамбра - это то место, где вы хотите быть, и хотите переехать сейчас, вам придется выложить классные 2,68 миллиона долларов на единственный элитный дом на одну семью на рынке прямо сейчас . Вы действительно получаете много за свои деньги - в доме площадью 3600 квадратных футов четыре спальни и пять ванных комнат. Он расположен в конце длинного частного тупика и имеет крытый внутренний дворик, полностью оборудованный теннисный корт и бассейн с черным дном.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений (Изображение предоставлено: CRMLS / Предоставлено Trulia )
Если ваш бюджет не совсем соответствует этому типу собственности, вы можете вместо этого рассмотреть одну из квартир в этом районе. Приблизительно 719000 долларов принесут вам обновленная, но относительно простая квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в Альгамбре. (Вам нужно будет зарабатывать примерно 195 000 долларов в год, чтобы с комфортом позволить себе такой дом.) Какое преимущество для жизни в кондоминиуме? Сообщество имеет красивый внутренний двор с открытым камином, площадкой для барбекю и фонтанами, а также комнатами для фитнеса и отдыха. Комплекс также удобно расположен рядом с супермаркетами, десятками ресторанов, Costco, магазинами, кинотеатром и полем для гольфа.
Если вы хотите больше вариантов для одной семьи, посетите близлежащий Сан-Марино или Пасадену, но будьте готовы потратить даже больше, чем вы бы потратили на что-то сопоставимое в Альгамбре. По словам Белла, в Сан-Марино цены начинаются от 1 миллиона долларов. Основная причина такой высокой привлекательности - это зонирование и школы - школьный округ Сан-Марино занял первое место в штате Калифорния.
Что касается Пасадены? По словам Белла, в Пасадене за 700–800 тыс. Долларов можно было купить небольшой фиксатор / косметический фиксатор в более привлекательном районе, площадью около 1500 квадратных футов и двумя-тремя кроватями. Менее 700 000 долларов вы будете смотреть на дом с тяжелым ремонтом.
значение числа 222 ангела
