Как и все остальные, в детстве я был одержим Диснеевским миром. Я никогда не был, но я много знал об этом. В основном я знал, что это не в Иллинойсе, где я жил. И пока это было Во Флориде, где жили мои бабушка и папа, их Флорида не была такой, как «Мир Диснея» во Флориде. География сбивает с толку шестилетнего ребенка!
Как ни странно, я также знал, что Диснейуорлд технически является отдельным городом. Когда мы с сестрой говорили об этом (а это было все время), мой папа любил подбрасывать эту случайную мелочь. Недавно, будучи взрослым, я снова вспомнил этот забавный факт. Когда погуглил, чтобы подтвердить, я обнаружил, что Диснейуорлд - это не только его собственный город, но у него есть захватывающая история происхождения и даже собственное правительство!
По словам Чада Д. Эмерсона статья История развития Диснейленда и создания Района улучшения Риди-Крик в юридическом обзоре Университета штата Флорида рассказывается так: после успеха Диснейленда Уолт Дисней искал место во Флориде для проведения нового круглогодичного праздника. тематический парк. У Диснея и его команды были строгие критерии в отношении земли (то есть она должна была быть большой, рядом с новой системой автомагистралей, относительно недорогой), и казалось, что единственным местом, где можно было бы работать, был Орландо.
каково значение 1111
Итак, Дисней и его деловые партнеры создали пять корпораций во Флориде, чтобы незаметно купить 27 000 акров земли за 5 миллионов долларов в 1965 году (это примерно 40 миллионов долларов в сегодняшних долларах - реальная сделка!). Они не хотели, чтобы кто-то знал, что Дисней что-то планирует для региона.
Однако, когда пришло время планировать и составлять бюджет, Дисней и его команда обнаружили, что, поскольку земля была разделена между двумя округами (Ориндж и Оцеола), им во время проекта придется иметь дело с двумя разными местными органами власти. После открытия Диснейленда команда почувствовала, что безумное развитие в Анахайме омрачило парк. Итак, для проекта во Флориде они составили список факторов, помогающих оставаться независимыми от налоговых обязательств, возможной бюрократии от постановлений и озабоченности по поводу аннексии земли Орландо. Команда решила, что лучший способ обойти бюрократическую волокиту - спросить правительство штата, могут ли они создать собственный саморегулируемый муниципалитет Диснея в особом районе.
Потребовалось несколько лет и законодательная работа, но в 1966 году был создан Район улучшения Риди-Крик (RCID), в котором разместились города Бэй-Лейк (где расположены тематические парки) и Риди-Крик (ныне известное как озеро Буэна-Виста, где Даунтаун Дисней и парковые отели есть). Район благоустройства будет иметь собственное земельное регулирование, строительные нормы и правила, водный контроль, очистку отходов, инфраструктуру, коммунальные услуги, пожарную часть и тому подобное. RCID действительно нужно было работать с местными округами только по налоговым вопросам и охране правопорядка.
Более чем 50 лет спустя район благоустройства Риди-Крик все еще процветает. Согласно статье в Орландо Страж По состоянию на 2015 год в округе проживают 44 жителя, в основном сотрудники Disney и их дети, которые проживают в двух парках передвижных домов. Они владеют своими передвижными домами, платят Диснею 75 долларов в месяц за аренду участка и могут использовать огороженную территорию для просмотра фейерверков из Волшебного Королевства. Хотя неясно, как Disney выбирает, кто станет резидентом, все жители являются сотрудниками компании.
Район по благоустройству Риди-Крик управляется пятью членами Наблюдательного совета. Чтобы быть членом Наблюдательного совета, вы должны владеть землей в округе - Disney предоставляет выборным должностным лицам пять акров земли (хотя это недоступно и не подлежит развитию, отмечает Орландо Страж ). Срок - четыре года.
Чтобы проголосовать за членов правления, вы должны владеть землей в округе. За каждый имеющийся у вас акр вы получаете один голос (если у вас меньше половины акра, вы не можете голосовать). Поскольку компании Уолта Диснея принадлежит 17 000 акров - примерно две трети собственности, - они, по сути, избирают членов совета директоров. Многие из членов совета директоров, которых избирает компания, - это люди, которые в прошлом тесно сотрудничали с брендом. Остальные голоса поступают от членов правления и других предприятий, владеющих землей. Поскольку ни один из жителей не владеет землей, они не избирают членов правления; однако они избирают городских властей.
Вот и все: особый район Диснейуорда позволяет ему быть одним из самых особенных мест в мире (с точки зрения магии и автономии корпораций и правительства). Вы бы жили в Бэй-Лейк или Буэна-Виста, если бы у вас была такая возможность?
Больше замечательных статей о недвижимости
- Этот дом стоимостью 2,95 миллиона долларов раньше был библиотекой, и, ничего себе, я никогда не хотел ничего большего
- Почему мой муж отказался от отличной работы на побережье, чтобы остаться в нашем 'эстакаде' города
- Загляните внутрь: этот калифорнийский коттедж за 800 тысяч долларов со студией сказочного писателя
- Почему кондоминиум может стать ответом на мои проблемы с покупкой дома в течение тысячелетий
- Теперь у вас есть причина негодовать в Word Art
