3 предупреждающих знака о том, что вы, возможно, захотите уволить своего агента по недвижимости

Первый шаг к тому, чтобы стать домовладельцем, - это найти хорошего агента по недвижимости. Он или она жизненно важны для продвижения вас через процесс покупки дома и будут рядом с вами с момента, когда вы просматриваете свое самое первое объявление, до тех пор, пока вам не будут переданы ключи от вашей новой собственности. Поскольку ваш агент будет играть очень важную роль в вашем поиске, очень важно найти того, кто вам подходит.

Если вы готовы найти агента, но не знаете, с чего начать, или если вы работаете с агентом, но думаете, что пора двигаться дальше - слушайте. Мы попросили недавних владельцев домов рассказать нам - не приукрашивая - на что следует обращать внимание при найме агента по недвижимости, основываясь на их плохом опыте из прошлого.

Вот предупреждающие знаки, что это не подходящий агент для вас:

Если они тебя не слушают

Из всех полученных нами ответов агент, способный слушать, кажется, возглавляет список всех. Всегда важно чувствовать, что вас слышат, но это становится еще более важным, когда вы собираетесь потратить огромное количество времени на строительство нового дома. Когда вы встречаетесь и работаете с агентами, обращайте внимание на ход разговора. Вам нужен тот, кто задает много вопросов, чтобы понять, кто вы и что ищете. В идеале они также будут искренне интересоваться тем, что вы хотите сказать.

Первый агент по недвижимости, который связался с нами, поначалу казался профессиональным, но она нас отпугнула.путь.Мыбыли непреклонны в том, чтобы оставаться в центре города, в растущем городском районе. Она продолжала предлагать нам расширить наши географические предпочтения из-за нехватки инвентаря, но также сделала небрежный комментарий о школьной системе и о том, как, если мы когда-либо хотели иметь детей, мы должны селиться за пределами города. - Мелисса Р., Аллентаун, Пенсильвания

Наш агент даже не предлагал встретиться с нами или узнать наши потребности. Это было неприятно, потому что мы сказали ей, какой тип дома мы ищем, и она просто присылала случайные объекты недвижимости, которые соответствовали нашему ценовому диапазону, но не входили в нашу целевую область и не имели каких-либо функций, которые мы искали. . - Анджелина В., Лос-Анджелес, Калифорния

что означает 999 духовно

Если у них недостаточно опыта

Когда вы нанимаете агента по недвижимости, вы платите за то, чтобы эксперт провел вас через процесс покупки дома. Убедитесь, что выбранный вами агент обладает достаточным опытом для беспрепятственного выполнения этой обязанности. Во время собеседования обязательно задавайте вопросы, чтобы получить представление об их биографии и типах домов, которые они продают, особенно если вы ищете уникальную недвижимость. После встречи проведите свое исследование. Прочтите обзоры и отзывы прошлых клиентов, чтобы понять, насколько хорошо агент обработал прошлые транзакции.

Мне нравится жить в домах с небольшим участком земли, что обычно означает, что я ищу дома за пределами крупных городских / пригородных районов. Существует целый ряд домашних проблем, связанных с сельской жизнью - септические системы, колодцы, соглашения о землепользовании и права на воду.

Я всегда стараюсь использовать местные дома и имею опыт работы с такими типами домов. Они знают, на какие проблемы следует обратить внимание, какие проверки следует провести, и могут помочь мне убедиться, что я совершаю разумную покупку. - Дайан Э., Форт-Уэрт, Техас

Если они не сильные коммуникаторы

Время отклика было еще одной проблемой, о которой мы слышали снова и снова. На сегодняшнем рынке дома перемещаются невероятно быстро, и нет никакой гарантии, что недвижимость по-прежнему будет доступна, если вы подождете, чтобы переехать. Это означает, что агенты и покупатели должны действовать быстро, когда дом привлекает их внимание. Хорошее общение - ключ к успеху.

К сожалению, существует очень мало способов заранее проверить время отклика. В плохом обзоре об этом могут упоминаться вскользь, но вам, вероятно, придется действовать как следует. Внимательно следите за тем, как долго агент отвечает на ваши запросы. Если вы почувствуете разочарование, не бойтесь перейти к тому, кто лучше соответствует вашим потребностям.

Время отклика было для нас самым важным. Вы отправляете электронное письмо, а затем задаетесь вопросом, попадает ли оно в черную дыру. - Карен М., Чарльстон, Южная Каролина

Тара Мастроени

Автор

Тара - внештатный писатель по недвижимости, которая любит дизайн интерьеров в скандинавском стиле, просматривает новые серии на Netflix и ходит в тренажерный зал. Вы можете прочитать больше ее работ на ее сайт .