Раньше было легко различить функциональность и дизайн открытые планы этажей . Как можно расслабиться в гостиной, когда вы слышите шум посудомоечной машины (или видите посуду, скопившуюся в раковине)? Как спроектировать высокое пространство без стен, чтобы оно было сплоченным, но не совпадающим? так что он учитывает поток пешеходов, но не перегружен препятствиями?
Затем появился COVID-19, а вместе с ним и распоряжения о домохозяйствах, из-за которых мы проводили гораздо больше времени в помещении. Итак, открытые планы этажей, можете ли вы простить нас за то, что мы так жестко к вам относились? Потому что, как выясняется, покупатели жилья очень любят открытую планировку, особенно сейчас, когда наши жилые помещения также являются домашними комнатами, офисами, спортивными залами и, да, местом для просмотра Netflix. Фактически, гостиная открытой планировки, по мнению агентов по недвижимости, царит.
Открытая планировка обеспечивает гибкость, поэтому покупатели или арендаторы могут создавать многоцелевые пространства, говорит Tambria Peeples , агент по недвижимости в компании Willis Mitchell and Associates Realty в Джорджии. Она и другие агенты по недвижимости говорят, что открытая планировка лучше всего подходит для увеличения площади в квадратных футах.
видя 3:33
Открытые планы этажей с гостиными, которые частично, если не полностью, открываются в кухню и обеденные зоны, наиболее популярны в недавно построенных и отремонтированных домах, говорит Генри Анджели III , риэлтор и инвестор в Джексонвилле, Флорида.
По его словам, такие типы недвижимости продаются быстрее всего и по самым высоким ценам, потому что они просто имеют косметическую привлекательность, заставляя пространство и весь дом чувствовать себя больше.
Сохранить Приколи это Посмотреть больше изображений Предоставлено: Хейли Кесснер.
12 12 12 12 12 12
«Раньше было довольно традиционно блокировать квадратные комнаты, отделяя гостиную от кухни и кухню от столовой». Доминик Кеннеди , риэлтор Compass в Aaron Kirman Group в Лос-Анджелесе.
«Это не значит, что всем нравится открытая планировка, но я считаю, что многие, ищущие дома, ценят эту новую концепцию», - говорит Кеннеди.
По словам Кеннеди, открытая планировка пола в гостиной делает пространство приятным.
По его словам, это позволяет проникать больше естественного света и действительно создавать свободное пространство. Пространство кажется менее «коробчатым» и имеет хороший поток энергии, а также отлично подходит для приема гостей или компании.
С другой стороны, по словам Кеннеди, жилые комнаты с низкими потолками, которые кажутся тесными, сложнее продать. Но, как и в большинстве случаев в сфере недвижимости, здесь нет универсального подхода.
значение 2 22
Лучшая планировка гостиной полностью субъективна, говорит Майкл Шапот , агент по недвижимости в Нью-Йорке с Compass. Длинная и узкая планировка лучше квадратной - если это более эстетично для домовладельца. Лучше много окон, чем меньше, если только домовладелец не является коллекционером произведений искусства, которому нужно место на стене для демонстрации своей коллекции.
Шапот также может выступить против открытого концептуального макета в эпоху COVID-19. Поскольку люди проводят больше времени дома, работая, занимаясь домашним обучением, масштабированием, готовкой, выпечкой хлеба и заеданием телевизора, некоторые на самом деле предпочитают более четко очерченные отдельные пространства большим открытым комнатам.
если ты находятся Используя открытый план этажа, вот как вы можете создать определенные пространства.
![Лучшая краска для пола в гараже в Великобритании [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/38/best-garage-floor-paint-uk.jpg)
